面积误差多少内按原定房价？

在销售合同中通常是：房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的2％（或3％，不包括2％或3％）时，房价款保持不变。至于这个误差是2％或3％，是没有一定规定的，是按项目不同由发展商和购房者共同商定的。在实际操作过程中，一般较少出现实际面积小于暂测面积的情况，也就是说发展商不会在现房时退房款给买家，而实际面积大于暂测面积的情况较多，因此买家经常要多付超出面积的房款。因此，购房者对这个误差也要慎重考虑，相对大一点会较为有利。 收起