我姑有一处单位刚给分的房产，还没拿到钥匙，想转赠给我，但是他们单位要求五年之内不能办理过户。这样我们写个协议书，找公证人签字有法律效率吗？

在房主还没有取得房产证之前,所签署的合同都是应当是无效的,但延续至取得房产证的情况下,可以认定为有效。是见证人,不是公证人,公证应当由公证处办理,但没有取得房产证的情况下,公证处一般不受理。