房改房过户要交纳什么税、费？

按你的情况，还要归还给他，那你还不如做一个租赁合同

1 土地出让金 1560×建筑面积×1%1 营业税 5.5% (产权满5年,可免，以当时购房发票为准，如果没有以 出房产证日期为准)2 印花税 万分之五4 契税 1.5%3 个人所得税 差价的20% （从9月1日开始征收）

主要是卖方要缴纳个人所得税(增值部分的20%). 房改房过户手续与一般二手房一样.具体的参考地址：http://www.jlfun.com/Info/IndexInfo.asp?type_tag=B&type_name=产权讲座有些产权方面的内容你可以查找一下！！！！

过户费、契税、印花税、手续费、所得税（可能有）。这是必交的，国家收的。各个地方还可能不一样，只会多不会少。不便宜啊！！！

北京,应该是大部分地方差不多吧!我是福建的,我们这里的收费大体如下:1 测绘费 30元 (每宗)2 过户手续费 6元/平米*40=240元3 营业税 总价*5.5% (产权满5年,可免)4 印花税 总价*1%5 所得税 差税*20% 或 总价*1.5%6 契税 总价*1.5%7 工本费 100元