购买第二套住房

您好,如果您之前那套房子的公积金还没有还清,再次购买房屋时您只能用商业贷款,您这属于第二套住宅,原则上最低首付需要3成,但具体的还要银行方面的审核,也可能最低首付可以两成。同时,您还需要缴纳契税,144㎡以上的高档房需要缴纳3%契税,144㎡以下的普通住宅需要缴纳1%契税。