房屋转租安全吗？

我有一套房屋想出租,有一家房屋中介让和他签三年的合同,把房屋委托他帮我租。我这三年中的每个月都可以有一个固定的收入。 请问:这样可行吗?有没有什么弊端? 如果在这三年中租房者发生了例如:火灾,煤气爆炸等造成的损失,是由中介还是由我自己负责呢?