商业贷款,可否以子女的名义贷款,但产权证仅属父母的名字?

房博士:您好!我看中了一套小户型二手房(46平米),想买给老人居住.纯商业贷款.但产权证上想只属两个老人的名字.但银行贷款可能对老年人的年纪有限制.可否以我们子女的名义贷款呢?谢谢!