手续费：住宅交易手续费为6元/平米，长春70平米以下的二手房住宅交易可 以免除手续费。 产权登记费：80元。 契税：普通住宅为交易额的百分之1.5非普通住宅为百分之3 营业税：购买住宅未满5年出售的，按交易额的百分之5.5征收营业税。满5年交易的，普通住宅可以免征营业税，非普通住宅按售出价与购入价的差额征收营业税。 土地增值税：个人出 展开
手续费：住宅交易手续费为6元/平米，长春70平米以下的二手房住宅交易可 以免除手续费。 产权登记费：80元。 契税：普通住宅为交易额的百分之1.5非普通住宅为百分之3 营业税：购买住宅未满5年出售的，按交易额的百分之5.5征收营业税。满5年交易的，普通住宅可以免征营业税，非普通住宅按售出价与购入价的差额征收营业税。 土地增值税：个人出售普通住宅或者购买满5年的非普通住宅，可以免征土地增值税。未满5年的非普通住宅需要交纳土地增值税，交易额在50万以下的，按照交易额百分之0.3征收。 个人所得税：个人出售购买未满5年的住宅，需按交易额的百分之一交纳个人所得税。购买满5年的可以免交。 印花税：二手房交易征收双方各万分之五的印花税。 你购买的二手房必须要有产权证，其次是土地使用权证。只有产权证的话，你自己以后办理土地使用权证还要花费一些费用。 提交下列资料到房管局办理:1、产权转移登记申请书；2、房屋所有权证；3、转让方夫妻双方身份证、婚姻状况证明或结婚证复印件；4、受让方身份证明复印件；5、房产转让合同；6、房地产测绘报告或房产附图。 提供：广州万家物业网 收起
