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老公自己能否把房子卖了?

请问如果我和老公一起买二手房,房产证上是否只有他的名字?他自己能把房子卖了吗?我现在又不好意思跟他去公证,怎么办呀?
世嘉ii|2007-05-10 20:52

其他答案

围棋九段

不用担心,从法律角度讲,这套房子无论是谁的名字,如果能证明是你们婚后购买,就属于夫妻共有财产,任何一方不经另一方同意都无权卖房,除非他隐瞒共有财产的事实,如果被卖掉了,你也应当至少拿到一半以上的房款。
2007-05-10 20:57
来自北京市

糖_急不得

不用担心.此房产是你和老公二人的婚后财产(最有力的证据是你们的结婚证日期是在此房产购买凭证日期之前).一般婚后才产办理产权证时共有人一栏是必需有你的签字.就算没有你的签字也是属于你们的共同财产.如果当地办理时只在产证上写了他一个人的名字也不会担心.因为房产出卖后要给对方过户的,过户时必须由夫妻双方携证件亲自到房产管理局办理过户过手续.假如你老公在你不知道的情况下卖了此房,你可以起诉要回应你所有的部 展开
2007-05-10 20:57
来自北京市

阿拉丁酱油瓶

按照法律来说,婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。如果是以前,婚前的个人财产,婚后7年就共同拥有。但是中国的法律有很多漏洞的,只要有一他有你的证件,他再以你的名字给一份委托书应该就可以搞定的。最好去把你的名字也加上。这样比较安全。
2007-05-10 20:57
来自北京市

豆沙包开门

如果产权证上只有你的老公一个人的名字,那么他是可以将房产出售的。如果发生纠纷的话,只能是由你向法院申请分割售房款,前提是该房产属于与你们夫妻的婚后财产。
2007-05-10 20:57
来自北京市

horse_house

婚后买的房属于共同财产,没有你的同意他不能卖房.
2007-05-10 20:57
来自北京市

油条和豆浆

如果你们俩个已经结婚了,他自己就无权卖房了因为卖房时,必须出示结婚证,并且男女双方共同到场,都无异议,方可卖房;如若未婚,必须出示未婚证明。
2007-05-10 20:57
来自北京市

施特劳斯的小狗

xiaodong200505:你好! 不需要公证,婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,不管房产证有没有你的名字,没有你到场,你老公在房地产交易所是无法办理卖房手续的,也就是说,他一个人没有办法卖房。
2007-05-10 20:57
来自北京市

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