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下水管断裂,需在室内挖开处理,如何向物业或建设单位索赔?谢谢大家,为我指点迷津!

下水管断裂,需在室内挖开处理,如何向物业或建设单位索赔?谢谢大家,为我指点迷津!
百花城|2007-05-11 12:00

其他答案

欧逸小罗

我认为这是建筑质量的问题,应该作为住房建筑质量投诉住房建设单位.而不是物业.当然,物业如果强行要求您破坏室内整体结构,您也可以把物业作为第二被告.具体方面我认为涉及:1.建筑破坏及修复产生的相关施工费;2.因为施工产生的噪音污染给邻居带来的损失赔偿;3.误工费;4.交通费;5.因水管停用产生的具体费用.(如购水费和额外增加的其他费用等)以上仅代表个人观点,因水平有限,错误在所难免,敬请谅解!
2007-05-11 12:05
来自北京市

朝阳大道东

呵呵
2007-05-11 12:05
来自北京市

小林无天

首先通过先交涉协商,如果不行不行告他。如果你手中有证据,证明由于楼上住户因下水管断裂,需在室内挖开处理,问题影响到你的居住环境,可以向物业申诉,要求他做处理~!! 如果你手中有证据,证明由于楼上住户因下水管断裂,需在室内挖开处理,问题影响到你的居住环境,可以向物业申诉,要求他做维修处理.如果不行不行告物业管理~~!!
2007-05-11 12:05
来自北京市

木美林

这位朋友你所遇到的问题很典型,同时对于业主个人来说也很无奈。我根据经验先期给你一个结果:1、你的损失一定会有人赔偿(多少根据实际情况来定)。2、室内的隐患一定要彻底根除,否则遗患无穷。3、不要动不动就是物业管理的责任,就这一点来说与物业公司没有任何关系。这里面关键是“物业公司”起到多大的积极作用。好的物业管理公司会积极主动地联系各施工单位,从业主(房屋使用者)角度出发考虑问题,把可能遭受的损失降低 展开
2007-05-11 12:05
来自北京市

还我平静的生活

你这个只可以找物业的。物业也就是回复原来的样子就可以了。
2007-05-11 12:05
来自北京市

江上小堂

如属公用部分,哪就很难索赔,最多是原状维修。因为水管断裂,是常见故障,发展商、自来水公司都很难保证。但从设计方面来讲,就认真不合理,现在比较合理的设计,都是在外墙直上各家各户,在楼下抄表,根本不用进入1层的地下。但原状修复,是必须保证的,所需费用,可在工程款项列支。
2007-05-11 12:05
来自北京市

踮起小脚

首先通过先交涉协商,如果不行不行告他。如果你手中有证据,证明由于楼上住户因下水管断裂,需在室内挖开处理,问题影响到你的居住环境,可以向物业申诉,要求他做处理~!! 如果你手中有证据,证明由于楼上住户因下水管断裂,需在室内挖开处理,问题影响到你的居住环境,可以向物业申诉,要求他做维修处理.如果不行不行告物业管理~~!!
2007-05-11 12:05
来自北京市

宁波老女人

买房到现在过了几年了?事故原因?
2007-05-11 12:05
来自北京市

跑跑大王

按照规定,下水主管管属于公共部位,物业应该免费维护。应为维修而对用户造成的损失应该照价赔偿,也就是说只要物业给您安原样恢复就不必另行赔偿了。
2007-05-11 12:05
来自北京市

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