预约新房只签了个协议,会不会有问题?

学者回答得完全正确

手续不当，如果那房地产实力不够就会出大问题！

必须检查五证是否齐全，如果最后一个预售许可证还未拿到，证明开发商此时还没有权利出售该项目房屋，也没有权利收取任何预定性质的定金，去找开发商要五证看看，缺一不可．

只要开发商是正规的公司，有协议就不怕，其实已经破土动工就不怕，没问题。

一个刚刚开始破土动工的楼盘预约了新房,就预收了8万的定金,是房地产开发商违法,即使开发商的营业执照、土地证、规划许可证、施工许可证及房地产开发资质证件齐全,但是其没有商品房予售许可证,您还是有一定的风险的.

你至少要查验一下对方的营业执照、土地证、规划许可证、施工许可证及房地产开发资质，这是一个开发项目最基本的手续。

法律只承认售房合同,订金等都不受法律保护,都可以反悔.但怎么样退钱,在协议中应该写得清清楚楚!如果协议中没写就悬了.但愿你一帆风顺,二个月后能签合同;但刚动工,二个月后就能签?好象不太可能,国家有规定,大约是只有楼房完工了一大半,才有资格出售.