一方按揭购房离婚如何分割？

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虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。如果一方确能证明婚后还贷资金仅来源于其个人财产，则该部分不应认定为夫妻共有财产。