承租人不按合同交租金算违约吗

我自己整租的房子然后转租给别人，而且我自己做的合同，比较粗糙。现在租房子的人说资金有问题，不肯按时间交租金，算违约吗？我扣他的违约金合理吗？主要是合同比较简单，能作为证据吗？

蓝梦可乐|2011-07-15 16:26

这个很简单，你首先看看什么叫违约！违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。包括民事违约和民事侵权两类。如果是，你就按照合同办事就好了。如果你的合同无效，你就只有自己要了。但是只要能证明房子是你租的，你就有权利让他搬走。

2014-09-08 14:46

房天下知识为您分享了一条干货

: 房租签三年合同租金怎么涨?房东违约擅自涨租金怎么办?去查看
在我们国家,房屋租赁合同的签订是需要遵循相关法律规定的。根据法律的规定,房东在租赁合同期间是否能够擅自涨租金,取决于合同中是否有约定。如果合同中有明确约定租金的涨幅,那么房东是有权利进行相应的租金调整的。

看情况了啊一般是算

2011-07-15 19:26

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2011-07-15 16:28

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