合同上写租金以年计算，按季交付是什么意思如果只租两个月算违约吗

意思就是合同签的是一年的，交房租按季度交，如果是只租了两个月要退的话算违约，主要还是看合同上面是怎么签的，当时怎么跟房东谈的