租房合同是一年,刚刚住了两个月,房东要卖房,合同上说明违约金是一个月房租,还得经租赁方同意

正常情况是房东卖房子首先得经过你的同意,你在租赁期内,是依法享有优先购买权,如果你没有能力购买,是要签一份放弃优先购买权的切结书,房东违约只需要赔偿你一个租金作为补偿!

要陪一个月的房租作为违约金

如果房子已经卖完,您签署的合同有法律效力,房东是要补偿您一个月房租的.

通常违约金都是两个月

若是签定的正规有效合同,房主方在租约一年期内把房子卖出去,得赔偿你一个月的租金。

违约金的事情

嗯!是这样的,还没有卖出去之前,是不用赔偿的,卖掉过户之后也可以转租赁给下家。不一定需要赔偿。第二种直接赔偿。二种可能。

你对承租房屋时享有优先购买权的。如果不买,需要出具一个放弃购买权的一个声明。这样房东才可以和他人签署买卖合同。其他事宜双方按合同办事。

解约双方协商,条款是死的人是活的,你可以为你的利益争取,建议你要三个月房租补偿。

若果是在合同期限内卖掉,房东就要赔偿您一个月的房租