租房签的是一年的合同,按季度缴费,到今年六月份到期。现在租房子的提前告诉我不租了,他算违约吗?

租房签的是一年的合同,按季度缴费,到今年六月份到期。现在租房子的提前告诉我不租了,他算违约吗?我是房东啊!我应该这几天去他那儿收最后一个季度的房租,是租房子的告诉我不租了,我们按季度收也是提前一个月收的,他正好也算提前一个月告诉的我。这种情况他算违约吗?

jimeking|2012-02-29 13:48 |来自北京市

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其他答案

白色多瑙河

他虽然提前一月告诉你了,但是合同期限也还没有到所以也算违约,你可以扣除一个月违约金。

2012-03-03 14:43

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 租房子签了合同可以退房吗?租房违约应该怎么办去查看
租房子的时候一般都是在约定的期限内暂时允许承租人使用该房屋,此时承租人并不享有对房屋的所有权,仅仅只能有部分的使用权。而在约定的租赁期限届满之后,双方没有续签的话,则就会退房。

逍遥傲

提前一个月收房租,应该是合同里写的。提前退租的责任合同里应该也有约束吧,一般来讲,提前退租,押金就不予退还了。

2012-03-03 13:48

来自北京市

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kupice

你说算就算违约。押金不退。清理门户! 建议和平解决。在找其他的租户。直接与你这个租户没有空闲期。就OK。这样你也不损失。租户也高兴。

2012-03-03 12:37

来自北京市

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

王之歌K

您好!他虽然是提前一个月告诉您了,但是因为合同还有一个季度到期,这也算是违约的,如果他一定要搬走,您可以不退他押金的。

2012-03-03 12:06

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王爷-公主

算去告他

2012-03-03 10:53

来自北京市

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老牛背壳

算啊

2012-03-03 09:13

来自北京市

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不爱榴莲

是他违约了,可以按合同扣一定的违约金,

2012-03-02 22:18

来自北京市

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谢绝谈判

他的行为不算违约。和他到期了,他有权不继续租给你!

2012-03-02 22:01

来自北京市

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爱去健身

算吧,但也别多扣他押金,

2012-03-02 20:45

来自北京市

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街舞运动

算,他也要交了房租

2012-03-02 18:58

来自北京市

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第1-10条,共18条

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租房签的是一年的合同,按季度缴费,到今年六月份到期。现在租房子的提前告诉我不租了,他算违约吗?

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