关于二手房的土地证过户问题？急！

我现在买了一套二手房，房产证已经拿去过户登记了，我想请问是不是办理土地证过户一定要等新房产证办下来才可以办理，办理土地证过户需要些什么手续？要对房屋进行评估吗？

夜如雨|2007-05-12 14:40

我来回答

房产证房屋评估房屋过户房产土地证二手房土地

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kiss诱惑

outingrong520:你好！ 1、是要房产证办下来才可以办理； 2、办理土地证过户叫土地使用权变更登记，不需要评估和交交易费，只要80元变更登记费。

2007-05-12 14:45

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房怎么过户土地证不过户有期限吗去查看
根据我国法律规定:土地使用权随房产所有权转移而自然转移。当事人如果不办理房屋过户的话,则视为未获得所有权。当事人应当及时办理过户,更多关于二手房土地证不过户有期限吗的相关知识,接下来小编就为您来解答这个疑惑。

loverandy

从2000以后开始新房和二手房已经没有土地证了,所以你只要取得了房屋所有权证就可以了.以后如果出售的话需要房屋所有权证,契税票,房款发票就可以了.

2007-05-12 14:45

来自北京市

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wittyman

新房产证办下来后就可以办理土地证过户手续了二手房买方应缴纳成交金额的1%的土地出让金（各地的法规不一样，有的地方二证合一，有的地方不能办，有的地方必须缴纳1%的土地出让金）

2007-05-12 14:45

来自北京市

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