想买一套期房,明年5月交现房,是从个人手里买的,房主要求先交定金100万(房子总价值130万)然后两年后房本下来再交余下的钱协议受法律保护吗?

你好,协议受法律保护,但是有一些风险也规定不了,请谨慎购买。

协议如果是双方自愿协商,没有法律禁止性条款一般都具有法律效力。房产属于不动产以登记为权属确定,真心建议您找律师起草购房协议,行为其中涉及好多法律问题,比如卖方毁约,违约金的支付等等问题。