先签合同后过户即“以租代售"方式可以合理避税么
我姑姑看中一套二手房，价格 34 万元，面积合理，装修也不错，姑姑很满意，便告诉中介想买下这套房子。中介却告诉她，这套房子是房主2010年才购买的，按相关规定，购房未满 5 年需征收 5% 的营业税。见姑姑打起了退堂鼓，中介便给姑姑出了一个主意，让姑姑和卖方先签房屋买卖合同，约定房屋价格。说明房屋归姑姑所有，姑姑把购房款交一... 展开
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