只办了土地证没办房证的二手房敢买么

我看中一套2001年的二百多平商品房，价格还行。有土地证是出让土地2040年到期。但房主说当时统一办房证时她没办，可土地过户后去补办。请问这样的房产敢买么？如想买怎样防范风险？

ru_by|2007-05-14 23:24

你好!建议不要购买!手续不齐,你要让房主把手续办齐了再购买,不然不可以买,万一买下了办不出证件,就麻烦了!

2007-05-14 23:29

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房怎么过户土地证不过户有期限吗去查看
根据我国法律规定:土地使用权随房产所有权转移而自然转移。当事人如果不办理房屋过户的话,则视为未获得所有权。当事人应当及时办理过户,更多关于二手房土地证不过户有期限吗的相关知识,接下来小编就为您来解答这个疑惑。

能买。不过须到房管局查一下产权归属，是否为卖主。建议赶快过户，办理产权证。

2007-05-14 23:29

来自北京市

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