二手房网签后由于买方原因延迟银行审批流程，不卖可以吗？

2017年1月份中旬网签的，约定买方是商业贷款，但是由于买方所在单位与建行有内部协议，可以申请到7折利率优惠，同时需要到北京总行审批，直到3月21日审批程序才完成。作为房东我可以要求撤销网签不过户吗？算不算违约？

jr-finan331338|2017-03-21 16:19

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建委官方的合同规定是一方因自身原因导致流程拖延超过15个工作日另一方就可以单独做出解除合同，不算违约

2017-03-22 09:53

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易必看:网签流程与注意事项全攻略去查看
在二手房交易过程中,网签是一个关键步骤。买卖双方需在经纪机构协助下,理解并商议合同条款,如需增补可自定。任何个人信息变更都应及时通知并提供证明。网签后,应记住密码以便核查,并及时办理资金监管及产权转移登记。

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找第三方协商

2017-07-31 23:32

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朱胡二手房经纪人请拨打电话18221501746电话联系百科详情

您们网签的合同上如没有规定限制时间，或者还没有过您们合同上约定的时间的话，那么您不能撤销，如果下家超出合同规定时间了，他就算违约了。

2017-05-15 17:16

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可以向买房索赔违约金

2017-04-11 11:16

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吴彩霞二手房经纪人请拨打电话18612748323电话联系百科详情

属于违约的，需要支付违约金

2017-04-09 18:11

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可以撤销合同，不算违约的

2017-04-08 13:10

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余国宁二手房经纪人请拨打电话15342235846电话联系百科详情

这个要看你们当时签的三方合同是怎么规定的，根据那个合同来判断

2017-04-07 10:19

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宋新伟二手房经纪人请拨打电话15055892393电话联系百科详情

合同上面有规定的，并且对于这种情况应该带有补充协议的，如果你撤销的话是属于违约，但是你可以依照合同投诉或者起诉中间方，要求退回中介费

2017-04-06 23:23

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柴松二手房经纪人请拨打电话15964283128电话联系百科详情

这个问题主要是看你们合同上边有没有明确写清过户时间，如果有的话，如果逾期很长时间的话算是根本违约，如果没有明确时间的话，是不能单方违约的。

2017-04-04 22:18

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刘辉莉二手房经纪人请拨打电话18062570137电话联系百科详情

如果不是买家恶意延迟卖方不能撤销的，算违约。

2017-04-04 04:45

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第1-10条,共24条

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