你好律师,我在2014年12月买了乌鲁木齐市自建房,当时就把房产证和土地证已经过户,房款已经付清,2

你好律师,我在2014年12月买了乌鲁木齐市自建房,当时就把房产证和土地证已经过户,房款已经付清,2015年4月新疆开始化雪,地下室开始漏水,等,双方当时口头说的如果一年有质量问题,卖房一方负责维修,结果对方现在不认帐,怎么办,谢谢