亲戚借款买房,事后写借条

既然是自己的亲人最好是协商处理。

要根据双方的真实意愿确定房产归属和借款性质。而核实真实意愿，既可以包括双方的谈话录音，亲戚朋友中介的证词，也可以根据购房时的具体事实来推断。如果像你所说，借款不可能变成共同购房，不用太担心。甚至你也可以采取一些策略，因为没有借条，你也不承认借款关系，说是赠与，看看对方怎么说。

需要搜集证据

产权人，以产权登记为准。如果被起诉，可委托律师积极应诉。

你兄弟是否有房屋份额，需要根据购房合同及房产证登记是否有其名字进行判断，如无，那么他无权要求享有新房产权份额。

你好，房屋的所有以产权登记为主，你方可主张7万元只是借款。

兄弟的主张没有法律依据，应当依据债权处理。

房产证确立产权人

以产权证来确认产权人。

以产权证为准，可以主张是借款。