小产权的房子有什么弊端？

莎莎969|2011-09-15 14:32

因为产权小

2011-09-16 13:19

房天下知识为您分享了一条干货

: 50年产权的房子弊端有哪些?小产权房的弊端有哪些?去查看
近几年上涨最快的房屋就是商品房了,因此让许多想要购买商品房的人望而止步,但是依然有人想要买房,所以许多人将目光转向了小产权房,产权房一般都是有三个阶段,其中最让人看好的就是五十年产权,那么50年产权的房子弊端有哪些?...

没产权你怎么买卖？双方签定的买卖合同法律不保证的，就算律师公证也没用，法律上不承认~就是说你跟别人买的这个房子不管怎么签的合同，只要卖方说我要收回。那你就没办法了，打官司都铁定输的。

2011-09-15 14:34

没有土地证，如果拆迁的话会损失很多，国家也可以强制拆除

2011-09-15 14:34

由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响

2011-09-15 17:24

第一，法律风险第二，政策风险第三，开发建设的监管同样存在缺位第四，由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。

2011-09-15 14:40

买卖是可以的.但是国家不保护.也不支持..而且不允许贷款.所以相当麻烦.建议不是非常着急购房的话.这类房子还是少买.否则可能以后麻烦事情一堆

2011-09-15 14:34

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