其他答案
1,出售的业主在深圳是家庭唯一套住房,而且还要满5年。个税征收标准:如普通住房的按过户价(国土局评估)的1%收取,非普通住宅的要收1.5%。2,如果没有满5年(不管有没有满5年),若在国土局的评估价和房产证上面所登记的价格一样也可以不用交。
一般深圳二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元 展开
主要是一些税费契税:合同价的1.5%(买方)印花税:合同价的0.05‰(比方)贴花费:5元(买方)土地交易手续费:每平米6元(买卖双方)查档费:50元(买方)产权转移登记费:单位80元 个人50元(买方)如果你这套房产还没有满五年还有一个营业税营业税:合同价的5%个人所得税:成交价与原价差额的20%
您好,给你说下几个大的费用,1,营业税 个人所得税(国土局过户价的6.6%)如果满5年,在深圳市唯一住房的就可以免收2,契税(首次置业90平方以下,国土局过户价的1%)3:赎楼费(欠银行的费用的1%)4:罚息(如果业主的房子不满5年,都会产生罚息,一般按照千分之七征收)其他的费用都很少的,加起来也就2000左右了买卖流程:1,签合同,给定金2:业主赎楼,如果是红本的就不用了,你这边准备首期款去银行 展开
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