其他答案
深圳二手房屋交易个人所得税,目前的政策有两种征收方法:1、核实征收:(评估价格-房产证原价-转让过程缴纳的税金、合理费用)×20%2、核定征收:评估价格×核定征收率(核定征收率标准为:普通住家1%,非普通住房1.5%,拍卖房3%)免征条件:自用满5年(含5年)并且是家庭唯一住房。
如果你买的房子是业主唯一的一套在卖 而且满了5年就没有个税;如果不是 普通房是国土局评估价格的1% 非普通1.5% 拍卖房3%
其实20%个税的这个问题，在深圳龙岗几年前就有，只不过那时有一种合同叫做阴阳合同，可以省去这20%的个税（具体的就不说了）可现在不行了，因为现在有了国土局的评估价。虽然现在国五条具体的没有推出。可按原来的计算就是：国土局的评估值（单价）乘以房产证的面积=房价评估总值，在减去原房产证的价钱=差额，再减去合理相对的费用（如：装修费、税费、中介方的佣金等）再乘以20% 。其实也没多少钱的，但现在的具体情 展开
深圳二手房屋交易个人所得税,目前的政策有两种征收方法:1、核实征收:(评估价格-房产证原价-转让过程缴纳的税金、合理费用)×20%2、核定征收:评估价格×核定征收率(核定征收率标准为:普通住家1%,非普通住房1.5%,拍卖房3%)
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