我朋友买房子签了合同交了定金，但是发现不能买产权了

我朋友买房子签了合同交了定金，但是发现不能买产权了，企业不给买产权了，也没办法交全款。怎么办？

黑咖啡89|2011-09-22 16:42

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此房涉及的面比较广小产权的房子不能上市买卖，如果您已购买并以交定金，只好跟收钱人谈论退的事了

2011-10-04 12:52

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房合同网签了,但房子没有产权证能买吗去查看
在二手房交易中,很多购房者都会比较关注房子“网签”的事情。不过,也有购房者问,房子已经网签了购房合同,购房合同也已经备了案,但就在这种情况,开发商对我说,由于他们这边的原因,所以房子还没有不动产权证,对于这样的房子,...

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一般可以退，协商一下吧

2011-09-23 12:08

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rainycoco

一般来讲能退，因为小产权房是禁止买卖的，但是有些小产权房向本集体成员的第三人转让或出售的，只是在集体成员内部是可以转让、置换。是可以不受限制的。而且各地法院认定标准不一。如果你非该集体成员的话，定金是应该是能退的，但是如果这是明知行为，对方可以追究你缔约过失的责任。因此，如果你不想买了，建议协商解决。

2011-09-22 17:05

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a杨桃

赔掉定金呗

2011-09-22 16:51

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a杨桃

赔掉定金呗

2011-09-22 16:51

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a杨桃

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2011-09-22 16:51

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我朋友买房子签了合同交了定金，但是发现不能买产权了

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