房贷下来后多久开始还款?贷款基准利率下调会影响什么?

贷款基准利率下调,当然会影响贷款人还款金额。不过自己的还款金额多久能降下来,这样分三种情况:第一,贷款申请人已经申请贷款,但贷款机构并没有进行放款。这种情况,通常贷款机构会联系贷款申请人,要求重新拟定一份补充协议,在放款后,根据最新的贷款利率还款。第二,贷款机构已经放款,不过贷款申请人还没有进行第一次还款。遇到这种情况各个机构处理方式不同,一般在借贷合同中事先会有所约定,遇到这种情况怎么处理。向来是在次年一月一号开始执行新利率,但也有的机构处理方式与第一种方式相同。第三,机构已经放款,且贷款申请人已经开始还款。这时新利率将在次年一月一号起,开始执行。就算如此,贷款人也不并过于担心,现在时至年底,对自己还款影响也不大。因此,贷款基准利率下降,是否会影响借款人正常还贷,还要根据具体情况来分析。 收起