房屋所有权证共有人和持证人的关系是什么?

房屋所有权证持证人可以是房屋所有权人，也可不是。房屋共有权人是房屋所有权人之一，也可以是持证人。但有共有权人的房屋需要在出卖过户时必需经过共有权人同意才能发生法律效力。

你好，房屋持证人，即拥有该房屋产权的权属人，一般为房产证上登记的人，但如果该房屋属于共有财产，即使其他共有人没登记，也实际享有房屋所有权。房屋共有人，即共同拥有该房屋产权的所有人，同上，如果该房屋属于共有财产，即使其他共有人没登记，也实际享有房屋所有权。房屋所有权人可能只有一个，也可能有数个，房屋共有人则是数个人共同拥有一房产。希望能帮到你

房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利.而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字