这样实际上是视同买卖，把你朋友的那份转让给你。最好是要办理房产过户，因为这样权益才会受到保障。（这里的房产过户，实际上就是你所说的，房产证要变更，共有人上加入你的名字，而如果你朋友的份额是全部卖给你，那么你朋友的名字就要变成你的名字了），税费主要大头在契税(普通住宅1.5%,高级住宅及别墅等3%),还有一些小的像印花税0.05%,交易手续费等,当然如果你朋友购买未满两年的话要交营业税5.55%, 展开
这样实际上是视同买卖，把你朋友的那份转让给你。最好是要办理房产过户，因为这样权益才会受到保障。（这里的房产过户，实际上就是你所说的，房产证要变更，共有人上加入你的名字，而如果你朋友的份额是全部卖给你，那么你朋友的名字就要变成你的名字了），税费主要大头在契税(普通住宅1.5%,高级住宅及别墅等3%),还有一些小的像印花税0.05%,交易手续费等,当然如果你朋友购买未满两年的话要交营业税5.55%, 另外这是一项投资,希望你可看清房产的状况,了解并预测他的升值空间,不要乱接手啊. 收起
