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我家的房产证上有2个人名,老公是房主,小姑子是共有人。能否把房产证过户成老公和我的名字?

bzlts|2012-05-13 10:07 |来自北京市

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我家的房产证上有2个人名,老公是房主,小姑子是共有人。能否把房产证过户成老公和我的名字?
2014-08-19 08:12

bj24498

可以,现在又2个办法,一个是正常交易,直接把你小姑子的产权过给你,你去地税局直接叫应缴的谁就可以了,看你占房产的多少比例在定缴税多少,第2个办法就是赠与,赠与开始的时候就交契税。但是你想在拿出来交易的话需要叫赠与部分20%的个税,这个不合适,
2012-05-18 09:35

zhao15994103117

可以的,要交一定的费用。有两种途径,一种是赠与,一种是正常转让。赠与看似本次费用少但是将来再出售,受赠的部分(小姑子那些份额)要交20%的个税,而正常交易要交转让部分的1.5%的契税,但将来再卖房子无影响。
2012-05-13 10:28
来自北京市

yoyorave

可以,要小姑一起办理转让才行,夫妻加名不贵。
2012-05-13 10:25
来自北京市

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