关于购房合同的问题？拿不到手急啊！

我的购房合同一式三份，一份在主管部门备案，一份在开发商，一份压在银行。现在贷款还清了，我购房合同还是拿不到，开发商说我的那份压在银行，银行说他们压的是开发商那份，他们要存档不给，请问我怎么要回我的合同？急！！！

百花城|2007-05-18 16:06

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其他答案

数月亮的小女孩

向开发商要.你们之间是合同关系,已经订立的合同,开发商有义务给你一份,即使要向银行押合同,他也要经你同意后才能把你的合同给银行.你可以向房产交易市场管理部门投诉,要求开发商提供合同原件.

2007-05-18 16:11

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 三手小产权房交易:可以买卖吗?补偿如何计算?去查看
三手小产权房是否可以进行买卖,一直是不少人关注的话题。根据国家规定,小产权房属于集体产权,未经批准,原则上不得买卖。这类房产在集体产权变更或土地非法占用时,非集体成员的权益不受法律保护。

奥托司机

购房合同和发票有用.你可不能扔.你可以向银行申请要回你的合同.因为你已经把贷款还清.

2007-05-18 16:11

来自北京市

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罗小渣

已经还清贷款就直接到房管局领取产权证好了，签合同本来就是为了办理产权证，办理完产权证合同和发票也就没用了。

2007-05-18 16:11

来自北京市

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潜龙在水

银行没有房产证就押合同，房产证办下来后就押房产证。因为是你向银行抵押贷款，所以押你的没错，贷款还清后就应该还给你。买卖关系结束，和开发商没关系了；贷款还清，和银行没关系了。就应该按合同来，一式三份，一份主管部门备案，甲乙放各一份。发票是买卖的凭据，付钱的时候开发商当时直接给你的，不通过银行。开发商一般都喜欢拖，晚一天给他就可以晚一天缴税。没有发票就应该有收据，你去开发商那里拿收据换发票，他不会主动展开

2007-05-18 16:11

来自北京市

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杨小乐

应该直接向银行索要购房合同。因为贷款是您和银行之间的协议，合同是您交给银行作为贷款抵押的凭证，在贷款还清后银行就会主动将您的资料还给您的，没听说过要存档的，我建议您和银行负责按揭的上级主管领导谈谈，应该就能解决。如果实在不行要起诉也要看您和银行的按揭合同内容，应该起诉主体是银行，但最好不要走到这一步。

2007-05-18 16:11

来自北京市

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