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公积金自由还款政策下,怎样还款最省钱(利息)

公积金自由还款政策下,怎样还款最省钱(利息)
中间很广|2007-05-18 17:46

其他答案

爱房小二

前紧后松,还有前松后劲的利息一样吗?不一样,前者利息少.所以前紧后松的方法还款利息最少.关于补充问题是同时还,先紧后松的方法是每月还本金一样,利息越来越少。所以还款先多后少先松后紧是每月还款一样多,利息部分开始多后来少,本金部分开始少后来多,但总和一直等于月还款额。
2007-05-18 17:51
来自北京市

房掌柜

据了解这种方法挺好的,你可以选择用你所有的公积金提前还若干年,比如五年,然后剩余的钱银行再重新为你算出每月该还多少.由于你欠他的少了,利息自然会少.这样就为你省了.我每年提一次我的公积金还贷,然后银行重新给我算一次,我感觉很亲松
2007-05-18 17:51
来自北京市

轻风之声

还贷款有两种:等额本金或者等额本息。前紧后松其实就是等额本金,现还的是贷款的金额。后来才是还利息的部分,这个比较划算。
2007-05-18 17:51
来自北京市

lovetao4ever

1.前紧后松省利息。2.原因:我把利息计算的原理告诉您:假如您贷10万元,10年,现行利率5.814%(打过85折),月供为1100.89元。其中第一个月利息为:100000*(5.814%/12)为484.5元。其中本金为1100.89-484.50得616.39元。第二个月再算利息时,100000-616.39得99383.61,也就是说,把已经还了的本金扣掉再计利息。如果前紧,也就是还得多, 展开
2007-05-18 17:51
来自北京市

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