二手房贷款利率与月供问题？

 这1556.6元是按等额本息法还款时的月还款额，精确数字是1556.61元。 计算公式是： 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。 将你的数据代入公式： 200000*（7.05%/12）*(1+7.05%/12）^240/[(1+7.05%/12)^240-1] =1556.606076 =1556.61元。 收起