西安二手房按揭买，首付怎么算？月供怎么算？

首先你买的二手房，它的首付是根据评估额来算的，跟一手盘不一样的。 成交价 减去 评估值的70% 如果是首套购房，可贷款评估价的百分之70%，如果是二套那么就只能贷40% 找中介去办的话还有些相应的中介佣金 每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)

每月扣你的一定的工资,等你买房子能用里面的钱,不够的话可以贷款

首套房子是3成，二套房子6成。是按银行利率，

成交价 减去 评估值的70%（如果是首套购房，可贷款评估价的百分之70%，如果是二套那么就只能带40%）加上税费和中介费 就是你要付的首付（一般情况都只说 首付30%，但许多人不知道这个30%的正确含义)

首付如果你是第一套购房就是30%

首套房子百分30，

一套房首付是成交价的三成，二套房首付是六成。月供是月还款额乘以贷款年限就是了。

期限 利率 6个月以内(含6个月) 5.6% 6个月-1年(含1年) 6% 1-3年(含3年) 6.15% 3-5年(含5年) 6.4% 5年以上 6.55% 个人名下没房首付百分之30 第二套百分之50