业主出租房子要纳个人所得税吗？

要缴纳房产税、营业税、个人所得税三种税，但是由于租赁收入往往无法核实，因此各地一般都是采用综合税率，就是根据房子的地段确定每平方米固定缴纳多少税，由各地的地税局自己确定税率。

要交个人所得税--房屋租赁按10%的税率。应以1个月内取得的房租-租房所交的营业税、城建税、教育费附加-出租该房实际开支的修缮费（每月800元为限，一次扣不完的下次继续扣除，直到扣完为止）=房屋租赁所得 房屋租赁所得*10%=要交的个人所得税