有国土地证但没房产证的房子可以买吗？

 本人欲购一私宅，经中介介绍，该房屋只有土地证却没有房产证，中介承诺本地人可以过户，我想问购买这种房屋有保障吗？如果交易以后我想补办房产证需要什么资料还有需要经过什么途径？