土地使用年限

房带地，以房为主，地不是问题。

对！bdzz_zzz 说得更准确。一般为住宅70年，扣除建设期后为69或者68年。

八十年代的房子，当时取得土地使用权时，应当是拔划形式取得的。现在重新拆迁改造，土地的取得方式变为出让，那么使用年限为70年，包括回迁房在内。

根据规定，过去的房子都认定为划拨土地，回迁后就变成出让的土地。需要重新确定土地使用年限，一般为住宅70年，扣除建设期后为69或者68年。