租赁合同的租赁期限最长多少年

 租赁合同的租赁期限最长20年

三十年了，，

 房屋租赁合同最长只能签订20年。超出部分视为无效。如果在合同上只写租赁的起始时间而没有到期时间，则属于租赁期间约定不明。则你的房屋租赁合同系不定期租赁。《合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”