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某村村集体有一废弃的厂房,我想租赁。请问:1.厂房租赁法律规定的最长租赁期限是多少年?2.土地租赁法律规定的最长租赁期限是多少年?3.厂房租赁和土地租赁,哪一种租赁方式对我比较有利呢?谢谢帮助!!!

governy|2008-09-03 20:36 |来自北京市

其他答案

明月池馆

厂房租赁最高期限:20年。土地最高租赁期限(工业用地):50年。建议你租赁土地。因为这样稳定性更高,厂房可以自己建造或者修缮,使用年限可以更长,收益更大。供参考。
2008-09-04 12:34

lovesnail

1.我国《合同法》第二百一十四条: 租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 二百一十五条: 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁2.一、工业、教育、科技、文化、卫生、体育、其它用地最高租赁使用年限为五十年;二、商业、旅游、娱乐用地最高租用使用年限为四十年;三、 展开
2008-09-04 11:58

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