2009年最新的个人商业房贷利率表

2008年12月23日起执行最新公积金利率万元月等额本息最新还款表 贷款 年限年利率 %月还款额13.33利随本清23.33431.2733.33292.2743.33222.8053.33181.1663.87155.8673.87136.0983.87121.2993.87109.80103.87100.63113.8793.14123.8786.92133.8781.68143.8777.19153.8773.32163.8769.94173.8766.98183.8764.35193.8762.01203.8759.92213.8758.03223.8756.32233.8754.77243.8753.36253.8752.07263.8750.88273.8749.79283.8748.79293.8747.86303.8747.00 2008年12月23日起执行最新按揭利率(下浮30%)万元月等额本息最新还款表 贷款 年限年利率 %月还款额13.717850.2123.78433.2733.78294.2644.032225.9354.032184.3164.158157.1774.158137.4284.158122.6394.158111.15104.158102.00114.15894.53124.15888.32134.15883.09144.15878.62154.15874.76164.15871.40174.15868.45184.15865.84194.15863.51204.15861.43214.15859.56224.15857.87234.15856.34244.15854.94254.15853.66264.15852.49274.15851.41284.15850.42294.15849.51304.15848.66 2008年12月23日起执行最新按揭利率(下浮15%)万元月等额本息最新还款表 贷款 年限年利率 %月还款额14.5135853.8524.59436.8834.59297.8744.896229.8254.896188.2465.049161.2875.049141.5785.049126.8395.049115.41105.049106.31115.04998.89125.04992.74135.04987.56145.04983.14155.04979.33165.04976.03175.04973.13185.04970.57195.04968.30205.04966.27215.04964.45225.04962.81235.04961.32245.04959.97255.04958.74265.04957.62275.04956.60285.04955.65295.04954.78305.04953.98 收起

一般公积金贷款的利率较低,如果单位缴纳的额度高,可以提取的部分也较高,这部分公积金是可以充入房款减低首付的,而且在管理较严格的城市,公积金只有买房时才可以提取,所以看来是公积金贷款较划算,利率为5年以下3.33%,5年以上3.87% 。但是目前国家将商业贷款利率下调了,1年4.5135%,2年4.59%,3年4.59%,4年4.896% ,5年4.896% ,5年以上5.049%(一般银行按下浮15%执行),下浮后5年以上的年利率为4.29%,与公积金贷款利率相差不大。不过在两者贷款手续上,商贷要简单得多,只需要提供购房人身份证、户口本、购房合同,单身的提供所属民政局未婚证明,已婚的提供结婚证、双方身份证、户口本到指定银行办理即可,前后办理时间约半小时—1小时不等。公积金贷款的,需要到公积金管理中心打印公积金信息,再按信息内容确定可提取金额、贷款年限及最高贷款金额等信息,再携带贷款资料(身份证、结婚证、未婚证明、夫妻双方单位开据的收入证明、购房合同等)由夫妻双方(未婚者本人即可)本人亲自到公积金贷款中心填写申请表,并签字按手印,待贷款中心审批后(一般审批时间为3—7天不等),将公积金贷款审批文件转到贷款银行,再由夫妻双方亲自携带以上资料各3份到银行办理相关贷款及公证手续等事项,前后办理时间为3周—1月。贷款者可根据自身情况进行选择,在利率、月供相差不大的情况下,选择商贷轻松简单得多。 收起