遇到租客不交房租怎么办

租客带回去的那份合同你们签字了吗?如果没签字,那就要看双方口头有没有约定,如果口头有约定,那就是口头合同。口头合同你作为出租人只要提前通知对方随时可以解除租赁合同。如果也没有口头约定,钱在中介那里你也没有收到,那你就要对方承担缔约过失责任。如果你们签字了,那 要依据合同的约定,欠房租多长时间内不交,你发通知给对方解除合同,并按照合同约定该承担违约金让对方承担。

如果房客是无赖,就给他下个最后通牒,半个月或者是几天内限他搬走,如果还不走,一到期限,就请人把锁更换了,他的东西抵房租,也不能让他住了。如果他付了房租再还东西。如果房客真的很困难,可以多宽容点。

没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。