我买的房子房产备案是别人的名字,我该怎么办？？

我2004年12月买的现房，一只住着。并且一次付款40万。到现在房产证还没办下来。（这栋楼所有人都没办下来）。我到房管备案处查了这套房不是我的名。我该怎么办。

世嘉ii|2007-05-20 09:34

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房产证房子房屋备案房产现房

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牛角尖等你

我认为是开发商一房多卖,这么久了房产证还没下来,希望你尽快去房管部门去问问,以免损害到自己的利益

2007-05-20 09:39

来自北京市

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: 谁的名字登记,房子就属谁?揭秘房产权属的真相去查看
房产作为不动产,权属问题至关重要。一般来说,房产登记在谁的名下,房产就属于谁。然而,当涉及到婚姻等人身价值的纠纷时,情况可能就会有所不同。

风在吹起

这有两种可能:1.是原来这套房卖出过,后来退掉,你又购买,所以当时备案人不是你.2.是开发商一房多卖.这么长时间办不下证来,本身就有问题,如果是单栋楼或者只有几个楼开发,并且开发商没有什么实力和资质可言,那风险更大.3.建议你马上找房管部门了解办不下来证的原因.同时,要求开发商确认备案人不是你的情况,必要时可以先起诉到法院,申请财产保全,扣留开发商的资产以保护自己的利益.

2007-05-20 09:39

来自北京市

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