请问丈夫婚前首付购房，房产证写了丈夫的名字，婚后夫妻共同还贷，还贷期间房产证能否加上妻子的名字？
请问丈夫婚前首付购房，房产证写了丈夫的名字，婚后夫妻共同还贷，还贷期间房产证能否加上妻子的名字？
其他答案
房产部门所说正确，由于是已你名义为贷款人和签定贷款合同，银行取得了房屋抵押权，如果加上你妻子名字，银行会无法行使抵押权，所以现在家庭贷款，都要求夫妻双方带结婚证到场，并签同意书。
2007-05-21 13:17
来自北京市
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这实际上是一种转让行为,分有偿转让和无偿转让.你可以自己选择其中的一种形式.比较两种形式的税负成本.有偿转让涉及卖方的营业税,卖方应交的契税;无偿转让即捐赠行为涉及受让着应交的所得税及契税.但,夫妻之间捐赠好象免交所得税. 你可以咨询一下产权过户部门. 你要的答案是:你丈夫同意的话,你可以选择成本低的方式让你成为房产拥有人.
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只要是在房产证抵押期间,就肯定不能更改房产证的名字,我建议你现在保存好你共同协助还款的证明,只要是夫妻共同还款,即使是一方婚前所购房产也是属于夫妻共有的如果你想填加你的名字,只有贷款还清,房产解抵押后,才能到房地局更改名字
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