封闭阳台面积计算方法是什么?

安徽富邦装饰帮您解答;全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算;未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。

商品房在施工竣工前面积都按建筑面积计算规则计算(都算一半),规划局也是按我们设计的建筑面积计算规则要求的。等商品房竣工之后,房管局会按照房产法的建筑面积计算规则重新计算建筑面积。比如底层公建的外墙轴线外部分需要拿出来参与公摊,比如配电室、管理室等等。

都是按平方算的,另外整个如果不到一平方,要按一平方算的。

一般方正的阳台面积计算是 长度乘以宽度 ,国家标准规定,建筑物的阳台均应其水平投影面积的1/2算~

露梦创开来回答您,一般常规方正的阳台面积计算是‘长乘宽=面积',比如家里阳台宽5米,高2米,那么就是10平方米封装面积。

阳台按是否封闭分为封闭式阳台和非封闭式阳台。所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台,如未封闭,则属非封闭式阳台。在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

按平房算了,实际你做多少就会收方,有的也可以给卖家提前讲好价格,一口价多少钱

一般按实际面积算,倒角会另算。

国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)中 3.0.18条规定,建筑物得阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。但现在为了防止开发商偷面积,对阳台的大小进深,各地有不同的规定,但是没有区分封闭和非封闭阳台。

按面积来计算的,如果面积太小的话 ,那就按个了,估价