纯投资，重庆哪个区域升值空间大，最好在1万以没的，因为只有65w（全款），最好有具体的规划。

现在重庆的一个整体发展趋势就是一路向北，投资北区肯定没问题。在说老师您的预算65w，首先住房全款不够这是肯定的 （北区房价1.4w左右）。那么我们在来说一下公寓，公寓65万全款（精装修带家具家电）可以说没任何问题。而且公寓所处的位置都是在城市的核心位置或者繁华地段。它的增值空间也肯定没有问题的。我们在比较一下租金，北区住房3房的简装1800（我们自己租过），你需要花100多万的投入 然后每月收租1800 。 公寓总价可能还不到65万你一个月可以收租1800。同样的租金 同样的增值 不同的预算。老师您会选择公寓还是住房？有需要的话可以联系我 。 收起

其实投资的话，投资公寓是最好的，因为: 1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2 .公寓拆迁赔偿金比住宅高。 3.公寓可自住，可注册公司。 4.公寓周边生活配套更高档。 5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。 6.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。 7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。 8.公寓比住宅的租金要高。 9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。 12 公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去。 13、最最重要的是，公寓不限购，不占名额，轻松购房 如果有需要你可以联系我1839/8561/214 收起