房屋买卖税款计算,去掉名字有什么方式?
房屋是2003年购买的房产证是我公公的名字。09年我公公去世房屋走的一半买卖一半继承过户给了我老公,现在打算出售,请问税该怎么算,房管局说按差额20%算个税,营业税免,那样的话太高了,03年20万购的现在售66万那样的话光税就9万多,还有其他的计算方法吗?
其他答案
房产证上去掉名字费用80元房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
2018-02-18 14:21
来自北京市
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你好房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材 展开
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