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二手房到哪里办理过户手续?

二手房到哪里办理过户手续?过户需要较多少钱税?是销售额的百分之几?我们家想买个二手房人家开价了,但直接给房产证给我们我们把钱给他,这样就交易成功!这行吗?不要办其他手续吗?当然有购买合同,也只有双方签字合同。没国家法律机构盖章和公证的!
萧晓月|2007-05-23 14:14

其他答案

猪头司令

自己办太麻烦了!!找中介公司3000块搞定。不行:容易出现纠纷,要把房产证的姓名改成你的名字(也就是过户)
2007-05-23 14:19
来自北京市

墙上一颗钉

各个地方都不一样的,有的时交易中心(上海。。。。)有的就是楼上所说的 过户山下家交的钱都不一样下家最大的一笔是契税,上家最大的一笔是(营业税)和个人所得税 山下家一起交的有合同印花税也比较多 其他工本费手续费就很少了 对了如果通过中介的话中介费也很高
2007-05-23 14:19
来自北京市

火星上的蚂蚁

过户到房屋产权处,大约是2%另外,还有工本费,还有个5%是房屋登记未满五年的.现在新加的个人所得税是对卖方而言.交易成功后,你必须带他到产权处过户,房照换名.或者进行公证.
2007-05-23 14:19
来自北京市

北京汉堡包

过户好办,带上相关证件,买卖双方到当地的土地管理局,也有的地方叫建设委员会,要是快呢,半天也用不了就办完了。但前题是,买房要把这套房的所有费用结清,比如:有线电视,物业,水电费和取暖费等。也要把水电表的两个卡交给你。当然,这些手续可以后置,但过万户的当天必须有公证人或中介的人,陪同,办完这些,这套房就完全属于你了。郑重提醒:1、一定要找你们双方都信任的公证人协助办理,或者干脆找个中介公司办,多踏实 展开
2007-05-23 14:19
来自北京市

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