二手房私下交易受不受法律保护

我是卖房给别人，也给他把户过了，可是钱还没给够，倒是私底下还有一个没给够钱的协议，我想问问没给够钱的这个协议受不受法律保护。

hohaiwangyl|2011-11-17 15:16

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一般来说，房地局过完户，产证变成下家的了，但欠条也是受法律保护的，你也应该拿的到钱，但是肯定拿钱的时间晚了。

2011-12-18 15:01

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易完毕,合同依然重要的法律作用解析去查看
二手房交易完成后,合同仍然具有关键作用。根据《民法典》,不动产物权的设立与变更应当登记,合同自成立时即生效。若遇卖家不配合过户,买家可依据合同条款协商或诉讼,要求卖家履行过户义务或返还款项并赔偿损失。故购房后仍应妥善...

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如果买卖合同有关于此协议的备注将受法律保护，否则损失自理。

2011-12-04 11:37

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无语

2011-11-21 09:23

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

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把合同传上来晒晒，看下才知道。

2011-11-19 15:28

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这个就是传说中的阴阳合同

2011-11-18 17:34

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搜房网友

你的这种做法对你而言是有风险的。你所谓私下签署的购房协议，因为房管局根本不承认的，官方部门只看网签合同，也就是正常从资金托管走的这笔钱。我们一般所说的阴阳合同，也只是为了合理避税，但是那一笔差价，绝对是在过户之前，或过户当天就要让买家结清的，不然对于卖家而言毫无保障。鉴于你现在的情况，你可以看下你们私下签的合同中，是否有“此合同为房屋买卖的最终合同，任何与本合同不相符合的地方，以本买卖合同为准” 展开

2011-11-20 09:27

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麦小米2011

合同合同合同不接受除正规合同以外的任何约定

2011-12-28 16:54

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柏水

可以说不登记,私下的内容是一般得不到法律的支持。但是该合同是有法律效力的。如果未给够的钱还差得多,可以参照合同法中显失公平条款去申请法律保护自身的权益。只要房产不是违法建筑等合同无效的情形,证件也齐全,房屋买卖合同自合同成立时生效,受法律保护,可以法院起诉要求支付剩余房款。

2011-12-05 17:29

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王老师01

这要看你们合同中对房款是怎么约定的，只要有买卖合同如他不给钱，可去法院告他，天下还是有讲理的地方。

2011-11-26 10:52

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搜房网友

那你的钱玄了

2011-11-19 09:17

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第1-10条,共12条

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