关于商品房买卖合同与商业贷款

本人买了一套新房，先将首付款交了，同时办理贷款，但销售人员说，当时无法签订商品房买卖合同，只给我开了收据，并且告诉我由于要进行商业贷款，所以签订合同之后，我并没有合同原件，说是原件抵押在银行，请问商家这种做法是否合理合法。

猪醒醒|2007-05-23 21:10

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购房新房抵押贷款商品房购房合同首付贷款商业贷款

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jianpenger

商家的这种做法不对。银行只能抵押你的房产证和土地使用证，并到房管局和国土局进行登记，不能抵押合同。

2007-05-23 21:15

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子按揭了还能抵押贷款吗?商品房商业贷款流程是怎样的?去查看
随着社会发展和人民生活水平的提高,越来越多的人选择通过按揭方式购房。然而,在购房过程中,有些人可能需要额外的资金支持,这时候他们会考虑抵押贷款。但是,房子按揭了还能抵押贷款吗?商品房商业贷款流程又是怎样的呢?本文将为...

罗罗儿

这种做法不合法，按揭贷款是以房子作为抵押进行抵押贷款的，房产证和土地使用证抵押给银行，业主拿不到这两份证件，在贷款时和银行签订相应贷款合同。但开发商没有权利扣押买卖合同原件，在交清首付之后也必须开据发票，不能只开据收据。提醒你在交易时应该谨慎，避免一房多卖多情况或者销售人员欺诈等情况的发生，房屋买卖合同和交易发票应该妥善保管！

2007-05-23 21:15

来自北京市

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