我看中了一套房子，但是这个房子的房产证还没办下来。那现在没有房产证的话，能使用公积金贷款吗？

房产证没有下来的话，如果大产权下来了就可以提前办理房产证，如果大产权没有下来的话就只能全款了，但是必须做公证，如果交税，也可以更名，但是必须去正规中介公司做公证，但是需要房东那边看是什么情况，有些是更不了的。

你好！希望我的回答能帮助到你。一手交易，是通过开发商来对接相应的银行进行贷款的。二手交易，没有产权证的话，基本上是不可能办理公积金贷款的。友情提示，如果要签订买卖合同的话，一定要注意相对应的细节问题，还有就是要合理的安排好时间节点，以免给自己带来没有别要的麻烦。还有其他想咨询的，可以给我留言或打电话，谢谢

您好，您作为买家，看中的应该是一套房产证未办理出来的二手房，这样的情况之暂时只能和房东签订定金协议，要等到卖家的房产证办理下来以后才能进行的网签，之后才是办理银行按揭等手续。请问还有什么能帮到您吗？

您好，您要买的是二手房对吗，二手房红本不在手的话是不建议您购买的，一定要购买的话可以贷款，签订合同条款的时候注意点就好了。谢谢

有了贷款卖家才能允许你过户，房产证都没有如何贷款？公积金和商贷一样，只不过是换了个部门，降低了利率。

房产证没下来只能在开发商那里做更名，需要更名费。贷款的话需要看原业主那有没有贷款，有贷款需要垫资赎楼再做贷款。公积金看原业主能不能接受

我这边有证件在手的房子，如果需要可以联系我，我也是刚接触这个行业，所以具体的我也帮助不了你什么。谢谢

房产证没有下来的话，如果大产权下来了就可以提前办理房产证，如果大产权没有下来的话就只能全款了，但是必须做公证，

没有房产证是不能贷款的。不提倡买没有房产证的。如果房子好，价钱有便宜。可以走正规的中介公司，签合同。付一部分定金。先交房。等房产证下来，再过户贷款。

房产证下不下来跟你使用公积金贷款没有什么关系，房产证没下来的话是办理不了过户的，房产证没下来建议别下太多定金，以免业主产权有问题引起不必要的纠纷。